建筑资质升级不仅是为了能增强企业工程承接范围，增强企业综合竞争实力，更是增强企业的信誉度。不少建筑企业办理建筑资质升级不成功，大都出现在人员、材料、业绩等问题上，而业绩则是很多建筑企业都犯问题。不少建筑企业办理建筑资质升级要不是业绩不达标，要不就是没有进行备案，更严重的是连业绩都没有。业绩千万不能忽略，这是建筑资质升级是否成功的关键。

企业要进行建筑资质升级备案时，业绩材料上要多加注意，主要分为以下3点：

1、中标通知书、施工承包合同

（1）依法可以不进行招标的项目，需提交业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。

（2）中标通知书、施工承包合同、竣工验收证明等材料上的工程开、竣工时间应符合建设工程法定程序。

（3）施工承包合同应提交同主体内容及反映技术指标的部分内容为主，合同通用条款内容可以不提交。

2、竣工及质量证明材料

（1）工程竣工验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件，需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、结论和时间等；如若企业的工程属于境外工程，企业还应当提供驻外使馆经商部门出具的工程真实性证明文件。

（2）单位工程竣工验收合格后，方可作为业绩考核。

3、反应指标的工程业绩图纸等相关材料

（1）提供的图纸能清楚有效反映代表工程业绩的技术指标；

（2）工程图纸至少应含图签、设计单位出图章，有些图纸按照相关要求还应包含注册人员签章等；

（3）图纸中的工程项目名称、图纸名称、设计人员签字、出图时间、出图版本应是齐全、有效的；

（4）设计单位出图章和注册人员签章的编号应该一致；

（5）注册人员签章应按其专业签盖在相应专业图纸上；

（6）设计单位出图章和注册人员签章、印签章的有效期与图纸的出图时间均应符合相应逻辑关系。

企业办理建筑资质升级，在对相关的企业业绩材料进行保管时，还应对企业业绩进行备案。简单点说，企业完成了工程项目后，都要上报到建设厅，进行企业业绩备案。此外企业需要注意：要在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案信息登记。

所以说，企业办理建筑资质升级时，业绩时很重要的，千万不能马虎忽略。